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Combronde (63460)

COMBRONDE maison pierre avec dépendances

Prix

du bien

294 000 €

réf : 1088

01

Général

COMBRONDE au calme, à la campagne, et proche des accès autoroutes, commerces et écoles, une belle maison avec l'élégance des murs en pièrre apparente.

La maison, orientée vers le Sud-Est, offre une vue imprenable sur son jardin, des prairies et des bois.

À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, un salon confortable, ainsi que deux grandes chambres de 28 m² chacune, avec la possibilité de les diviser selon vos besoins.

Une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de vie.

Attenante à la maison, une écurie/grange est à disposition.

En complément, plusieurs dépendances enrichissent la propriété, notamment un garage, un four à pain équipé d'une mezzanine, des remises et des abris pour voitures.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système au bois.

Enfin, un puits est également présent sur le terrain.

Prix 294000€

Honoraires à la charge du vendeur

DPE réalisé le 4 juillet 2025

DPE E

Classe climat :

Bien non soumis au statut de la copropriété.

Logement à consommation énergétique excessive : classe .

Consommation énergétique : 307kWh/m²/an

Consommation énergétique finale : 178 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 € et 3060 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

63460
Surface habitable (m²)

145 m²
surface terrain

1 908 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1
Vue

Campagne

03

Financier

Prix de vente

294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

935 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage

Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

2
Nombre de parking

6
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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