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Exclusif

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT LA PLAINE MAISON 75m2

Prix

du bien

169 000 €

réf : 1108

01

Général

Située dans le quartier recherché de Clermont La Plaine, cette charmante maison de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Surface : 75 m²habitables
Proximité : À quelques pas des écoles et des commerces
Pièces : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle d’eau avec WC. Deux chambres confortables

Extérieurs :

Un jardin privatif idéal pour les moments de détente

Un garage pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires

Chauffage au gaz de ville, économique et performant

Fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique

Volets roulants pour plus de sécurité et de confort

Emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités

Maison lumineuse et bien agencée

Jardin et garage pour un maximum de confort

Isolation renforcée grâce au double vitrage

Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier tout en restant proche des écoles et des commerces.

Prix : 180 000€

Honoraires à la charge du vendeur

DPE réalisé le 14 octobre 2025

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an

Consommation énergie finale 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

63100
Surface habitable (m²)

75 m²
surface terrain

268 m²
Surface loi Carrez (m²)

75 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

169 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

890 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Exposition

Est
Année de construction

1920
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Clermont-Ferrand (63100) CLERMONT LA PLAINE MAISON 75m2

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