Retour

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT T2 avec garage

Prix

du bien

142 000 €

réf : 1120

01

Général

À proximité immédiate du campus des Cézeaux, du CHRU et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 48,96 m² habitables.

Il se compose d’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour vos petits-déjeuners, d’une chambre confortable avec placard, d'un dressing ou cellier, d’un salon/séjour donnant sur une seconde terrasse, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage individuel pour plus de praticité.

Le chauffage individuel au gaz de ville assure votre confort toute l’année.

Les fenêtres en double vitrage, les volets solaires et la façade récemment isolée garantissent des économies d’énergie et un cadre de vie agréable.

Charges trimestrielles : 220 € incluant l’eau et l’entretien des parties communes.

Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs recherchant un bien fonctionnel

Prix 142000€

honoraires charges vendeur

DPE réalisé le 28 janvier 2026

DPE C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommation énergétique : 118 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an

Au sujet de la coproprieté : Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots. Petite copropriété de 7 propriétaires. Pas procédure en cours

(les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880€ .

Taxe foncière 1250 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

63000
Surface habitable (m²)

48,96 m²
Surface loi Carrez (m²)

48,96 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

142 000 €
Taxe foncière annuelle

1 250 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

NON
Balcon

OUI
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

5
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1965

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

11
nombre de lots

22
Quote Part annuelle des charges

880 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation de données **

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Clermont-Ferrand (63000) CLERMONT T2 avec garage

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Ce bien m'intéresse